A declaração de aluguel no Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF) 2025 é uma das principais fontes de dúvidas entre contribuintes brasileiros. Seja você proprietário que recebe aluguel ou inquilino que paga mensalmente, compreender como declarar aluguel no IRPF é essencial para evitar a malha fina e multas que chegam a 75% do imposto devido.

Com a intensificação da fiscalização através do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB), a Receita Federal cruza automaticamente dados de proprietários e inquilinos. Declarar corretamente o aluguel não é apenas obrigação legal — é proteção do seu CPF.

Neste guia completo, você aprenderá: o passo a passo para declarar aluguel no IRPF 2025, documentos necessários, erros mais comuns, deduções permitidas (Carnê-Leão, IPTU, condomínio), cálculo exato do imposto pela tabela progressiva, casos especiais (temporada, copropriedade), e dicas de organização para evitar a malha fina. Ao final, você terá todas as ferramentas para realizar uma declaração segura e em conformidade com a Receita Federal.